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荆门市生态运动公园体育场东广场 2019年度开展商业活动公开竞租启事
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时间：2019-01-08
为有效提高生态运动公园体育场东广场使用效益和经营管理水平，确保国有资产收益最大化，市体育场馆管理中心拟对2019年度在生态运动公园体育场东广场开展商业活动实行对外公开竞租，现将有关事宜通告如下：
一、报名时间、地点：2019年1月9日至1月18日； 在荆门市体育场馆管理中心财务部报名（节假日及周末休息）。本项目不接受联合体报名。
二、竞租时间、地点：以荆门市体育场馆管理中心官网发布的信息公告为准（www.jmcgzx.com）。
三、竞租标的：生态运动公园体育场东广场（约8000 m²）。
1、A标段：汽车展销活动，单次展销活动时间不超过3天，不足3天按3天计费，全年累计不超过6场次，上下半年各3次，以6场次为基数计费。布展与撤展合计时间不得超过4天（不包含在展销时间之内）。（每次活动具体时间由中标方与招标人提前30天协商确定）
本标段细分为上半年、下半年两个子标段分开竞标，竞标低价为各10万元。
2、B标段：商业贸易展销活动（体育或文化产品博览会、服装服饰及土特产博览会、年货会），单次展销活动时间不超过15天，不足15天按15天计费，全年累计不超过2场次，上下半年各1次，以2场次为基数计费。布展与撤展合计时间不得超过5天（不包含在展销时间之内）。（每次活动具体时间由中标方与招标人提前60天协商确定）
四、竞租底价：
1、A标段：20万元。
2、B标段：30万元。
五、竞租对象：具有独立法人资格的企业或组织，持有效期证件原件方可报名参加竞租。
六、竞租要求及注意事项：
1、资质要求：
（1）竞租人必须具备独立法人资格，为专业的文化体育场馆运营管理公司，有商业策划运营管理、会展活动等经营范围的公司，具有自2015年以来在地市级及以上地方开展会展业务事项的三次以上实际业绩（合同原件为准）。
（2）公司运营时间在三年以上，注册资金200万元及以上（提供营业执照和税务登记复印件或统一社会信用代码营业执照复印件，携带原件备查）。
（3）公司主要负责人具有3年以上地市级及以上文化体育或商业策划运营管理或管理经验业绩（提供承租经营合同原件），具备健全的公司管理制度和会展运营管理专业人员等。
（4）竞租人需提供在荆门的纳税凭证或书面承诺中标后在荆门注册包含有会展经营范围的公司。
2、信誉要求：竞租者自行承诺遵守有关国家法律、法规和条例，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.ch）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、竞租价格：以荆门市体育场馆管理中心的竞租底价为基准进行竞拍，每次价格幅度为10000元或10000元的整数倍。
4、竞租原则：采取“底价起租，自主竞价，价高者得”的招租模式，严格按照公平、公正、公开的竞租原则进行。
5、保证金缴纳：参与竞租者需向荆门市体育场管理中心指定账户交纳保证金20000元，以银行缴款凭证为准，未提交保证金凭证不得参与竞租，对未能中标的竞租者，荆门市体育场管理中心在7个工作日内无息退还所缴纳的保证金。
6、租金缴纳：竞租中标人须在签订合同当日向荆门市体育场管理中心一次性缴清中标价格的款项，凭银行缴款凭据签订场地使用合同。若3日内未缴齐约定租金，视为自动放弃承租资格，所交纳的保证金不予退还，且不得参加以后时期荆门市体育场管理中心的各类竞租活动和场地使用事项；若排名最前的候选中标人没有在约定时间与招租人签订正式合约，则竞价次高者顺延递进为中标人，以此类推。
七、甲乙双方权利与义务（以下“甲方”为招标方、“乙方”为中标方）
（一）甲方权利与义务：
1、允许乙方在东广场范围内开展临时性的体育、文化、商业贸易展销活动，且活动内容需经甲方审核同意后执行。
2、提供电源接驳位置，并在法定工作时间内指派专业人员进行业务指导与监管。电费按照1.5 元/度执行。
3、提供水源接驳位置，并在法定工作时间内指派专业人员进行业务指导与监管。水费按照 3.5 元/吨执行。
4、在2019年度合作之后，如甲方较为认可乙方的会展行为，可以与乙方续签2020年的全年会展协议，场地租金在中标金额的基础上增加5%。租金在签订合同时一次性缴清。
5、对乙方会展期间的秩序、环境、消防安全等进行指导与监管。一旦发现乙方有未达要求并整改不到位的情况，无偿收回场地使用权利，并及时终止与乙方的合作。
6、在与乙方会展合作期间，如遇与荆门市委市政府、市文体新广局或其他上级主管部门等重大活动发生冲突，或遇其他不可抗力等因素，甲方有权对乙方会展时间做出调整决定。甲方不向乙方承担因此而发生的各种损失。
（二）乙方权利与义务：
1、开展商业活动中的经营范围不得有易燃、易爆、有毒有害等危险物品及国家明令禁止的其他物品，不得有影响市民生活的不当经营行为和其他违法违规行为。
2、负责开展场地使用期间的日常经营管理工作，保证环境卫生、整洁，承担会展过程中的所有经营风险。按时缴纳展会费用（含水电费用、物损押金等），以正式协议条款为准。
3、应提前60天向甲方确认具体会展时间。负责活动开展的各项资料申报审批，并在会展前报甲方备案。
4、委派专人负责活动过程中现场秩序管理、环境保洁、消防及各种安全保障。
5、完全承担活动后对广场产生的物损进行修缮或赔偿的费用。
6、做出不得向第三方转包或者转让使用场地的书面承诺。一旦出现此类情况，自愿无偿放弃因此而被甲方收回场地使用的权利。
八、咨询热线：13972897056（邓女士）、13908690323（全先生）。
九、本次竞租活动的最终解释权归荆门市体育场馆管理中心所有。
一、报名时间、地点：2019年1月9日至1月18日； 在荆门市体育场馆管理中心财务部报名（节假日及周末休息）。本项目不接受联合体报名。
二、竞租时间、地点：以荆门市体育场馆管理中心官网发布的信息公告为准（www.jmcgzx.com）。
三、竞租标的：生态运动公园体育场东广场（约8000 m²）。
1、A标段：汽车展销活动，单次展销活动时间不超过3天，不足3天按3天计费，全年累计不超过6场次，上下半年各3次，以6场次为基数计费。布展与撤展合计时间不得超过4天（不包含在展销时间之内）。（每次活动具体时间由中标方与招标人提前30天协商确定）
本标段细分为上半年、下半年两个子标段分开竞标，竞标低价为各10万元。
2、B标段：商业贸易展销活动（体育或文化产品博览会、服装服饰及土特产博览会、年货会），单次展销活动时间不超过15天，不足15天按15天计费，全年累计不超过2场次，上下半年各1次，以2场次为基数计费。布展与撤展合计时间不得超过5天（不包含在展销时间之内）。（每次活动具体时间由中标方与招标人提前60天协商确定）
四、竞租底价：
1、A标段：20万元。
2、B标段：30万元。
五、竞租对象：具有独立法人资格的企业或组织，持有效期证件原件方可报名参加竞租。
六、竞租要求及注意事项：
1、资质要求：
（1）竞租人必须具备独立法人资格，为专业的文化体育场馆运营管理公司，有商业策划运营管理、会展活动等经营范围的公司，具有自2015年以来在地市级及以上地方开展会展业务事项的三次以上实际业绩（合同原件为准）。
（2）公司运营时间在三年以上，注册资金200万元及以上（提供营业执照和税务登记复印件或统一社会信用代码营业执照复印件，携带原件备查）。
（3）公司主要负责人具有3年以上地市级及以上文化体育或商业策划运营管理或管理经验业绩（提供承租经营合同原件），具备健全的公司管理制度和会展运营管理专业人员等。
（4）竞租人需提供在荆门的纳税凭证或书面承诺中标后在荆门注册包含有会展经营范围的公司。
2、信誉要求：竞租者自行承诺遵守有关国家法律、法规和条例，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.ch）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、竞租价格：以荆门市体育场馆管理中心的竞租底价为基准进行竞拍，每次价格幅度为10000元或10000元的整数倍。
4、竞租原则：采取“底价起租，自主竞价，价高者得”的招租模式，严格按照公平、公正、公开的竞租原则进行。
5、保证金缴纳：参与竞租者需向荆门市体育场管理中心指定账户交纳保证金20000元，以银行缴款凭证为准，未提交保证金凭证不得参与竞租，对未能中标的竞租者，荆门市体育场管理中心在7个工作日内无息退还所缴纳的保证金。
6、租金缴纳：竞租中标人须在签订合同当日向荆门市体育场管理中心一次性缴清中标价格的款项，凭银行缴款凭据签订场地使用合同。若3日内未缴齐约定租金，视为自动放弃承租资格，所交纳的保证金不予退还，且不得参加以后时期荆门市体育场管理中心的各类竞租活动和场地使用事项；若排名最前的候选中标人没有在约定时间与招租人签订正式合约，则竞价次高者顺延递进为中标人，以此类推。
七、甲乙双方权利与义务（以下“甲方”为招标方、“乙方”为中标方）
（一）甲方权利与义务：
1、允许乙方在东广场范围内开展临时性的体育、文化、商业贸易展销活动，且活动内容需经甲方审核同意后执行。
2、提供电源接驳位置，并在法定工作时间内指派专业人员进行业务指导与监管。电费按照1.5 元/度执行。
3、提供水源接驳位置，并在法定工作时间内指派专业人员进行业务指导与监管。水费按照 3.5 元/吨执行。
4、在2019年度合作之后，如甲方较为认可乙方的会展行为，可以与乙方续签2020年的全年会展协议，场地租金在中标金额的基础上增加5%。租金在签订合同时一次性缴清。
5、对乙方会展期间的秩序、环境、消防安全等进行指导与监管。一旦发现乙方有未达要求并整改不到位的情况，无偿收回场地使用权利，并及时终止与乙方的合作。
6、在与乙方会展合作期间，如遇与荆门市委市政府、市文体新广局或其他上级主管部门等重大活动发生冲突，或遇其他不可抗力等因素，甲方有权对乙方会展时间做出调整决定。甲方不向乙方承担因此而发生的各种损失。
（二）乙方权利与义务：
1、开展商业活动中的经营范围不得有易燃、易爆、有毒有害等危险物品及国家明令禁止的其他物品，不得有影响市民生活的不当经营行为和其他违法违规行为。
2、负责开展场地使用期间的日常经营管理工作，保证环境卫生、整洁，承担会展过程中的所有经营风险。按时缴纳展会费用（含水电费用、物损押金等），以正式协议条款为准。
3、应提前60天向甲方确认具体会展时间。负责活动开展的各项资料申报审批，并在会展前报甲方备案。
4、委派专人负责活动过程中现场秩序管理、环境保洁、消防及各种安全保障。
5、完全承担活动后对广场产生的物损进行修缮或赔偿的费用。
6、做出不得向第三方转包或者转让使用场地的书面承诺。一旦出现此类情况，自愿无偿放弃因此而被甲方收回场地使用的权利。
八、咨询热线：13972897056（邓女士）、13908690323（全先生）。
九、本次竞租活动的最终解释权归荆门市体育场馆管理中心所有。